Strony: [1]   Do dołu
  Drukuj  
Ten temat nie był jeszcze oceniany!
Oceń ten temat! Ocena:
Autor Wątek: Eksmisja bez wyroku sądu  (Przeczytany 2295 razy)
0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.
Konto usunięte
*

Punkty: +0/-1
Offline Offline

Płeć: Mężczyzna
Wpisy: 752
Znajomi: 2
Dodaj do Dodaj do listy Znajomych


« : 12 Luty, 2010, 20:23:18 »

Można już zawierać umowy o najem okazjonalny. Jak to rozumieć? Otóż najważniejszą zmianą w porównaniu z funkcjonującą wcześniej „zwykłą” umową jest możliwość eksmisji uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów bez wcześniejszego uzyskania wyroku sądu.
Umowa o najem okazjonalny może być zawierana na czas określony, jednak nie dłuższy niż 10 lat. Przepisy dotyczą zarówno wynajmu domu, mieszkania jak też pojedynczych pokoi. Taką umowę będzie mógł zawrzeć tylko właściciel mieszkania, który jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Ważnym elementem jest tutaj notarialne oświadczenie przyszłego najemcy, w którym zobowiązuje się on do wyprowadzki z mieszkania w terminie, który wskaże mu właściciel.
Najemca musi jednak wskazać lokal, w którym zamieszka w razie ewentualnej eksmisji. Teoretycznie więc nie powinien wylądować na bruku. Oczywiście w takim wypadku potrzebne jest także oświadczenie właściciela wskazanego mieszkania, że wyraża na to zgodę.
Do tej pory właściciele raczej niechętnie powiadamiali urząd skarbowy o dodatkowym dochodzie. Nowe prawo ma ich do tego zachęcić. Płacąc fiskusowi zyskują pewność, że w razie kłopotów szybko będą mogli pozbyć się zalegających z czynszem lokatorów. Tylko w takim wypadku rozwiązanie umowy i odzyskanie mieszkania stanie się łatwiejsze. Czy jednak nowe przepisy rzeczywiście będą stosowane? Życie pokaże.
                                                                                        Ryszard Piekarski
« Ostatnia zmiana: 12 Luty, 2010, 21:39:14 wysłane przez LEO » Zgłoś do moderatora   Zapisane
Strony: [1]   Do góry
  Drukuj  
 
Skocz do:  

Pokrewne Tematy
Temat Zaczęty przez Odpowiedzi Wyświetleń Ostatnia wiadomość
Przejście dla pieszych koło sądu Bieżące wiadomości x 6 6760 Ostatnia wiadomość 29 Wrzesień, 2008, 23:36:14
wysłane przez pkpluban
Internet bez umowy - bez limitu danych Hydepark SzareSzeregi 5 5883 Ostatnia wiadomość 10 Lipiec, 2014, 18:44:05
wysłane przez SzareSzeregi
REKLAMA
eurol olej silnikowy
373 Gości, 0 Użytkowników